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Les studios offrent des prix d'achat accessibles et une forte demande locative dans les villes universitaires (Casablanca, Rabat, Fès, Marrakech). Les rendements locatifs des studios sont souvent supérieurs de 1 à 2 points à ceux des grands appartements.
Les loyers de studio varient de 1 500 MAD/mois dans les villes secondaires à 6 000 MAD/mois dans les quartiers prisés de Casablanca ou Rabat. Les studios meublés proches des universités se louent rapidement et à des prix légèrement supérieurs.
Oui, surtout dans les villes universitaires et touristiques. Un studio meublé bien situé à Casablanca ou Marrakech peut offrir un rendement brut de 7 à 10 %, notamment via des plateformes de location courte durée comme Airbnb.