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L'achat d'un immeuble entier permet d'optimiser le rendement locatif global, de gérer librement les loyers et les rénovations, et de bénéficier d'économies d'échelle sur l'entretien. C'est une stratégie prisée par les investisseurs immobiliers professionnels au Maroc.
Les immeubles de rapport varient de 3 millions MAD pour des petits immeubles en villes secondaires à plus de 30 millions MAD pour des immeubles bien situés à Casablanca. Le prix au m² est souvent inférieur à celui des appartements individuels.
Vérifiez l'état du titre foncier global et de chaque lot, l'état du règlement de copropriété, les travaux de mise en conformité nécessaires (électricité, plomberie, façade), et la situation des locataires actuels (baux, loyers impayés, droits acquis).