Biens disponibles — vente et location à Khouribga
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Dernière mise à jour : 09/07/2026. Canonical : /immobilier/khouribga.
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Khouribga fait partie des marchés immobiliers structurants du Maroc, avec une demande portée par les ménages locaux, les investisseurs et les professionnels à la recherche de biens bien situés.
Hay Salam, les cités OCP et les quartiers résidentiels proches du centre-ville sont les plus demandés. Khouribga est une ville dynamique portée par l'industrie des phosphates du groupe OCP.
Khouribga offre des prix très accessibles : entre 4 000 et 7 000 MAD/m² pour les appartements, et entre 6 000 et 10 000 MAD/m² pour les villas. C'est l'une des villes les moins chères du Maroc pour l'accession à la propriété.
Khouribga, capitale du phosphate mondial, bénéficie d'une économie stable et d'une forte population active OCP. La demande locative est soutenue et les rendements sont attractifs (6 à 9 %), avec des prix d'achat encore très bas.