Biens disponibles — vente et location à Oujda
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Dernière mise à jour : 09/07/2026. Canonical : /immobilier/oujda.
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Oujda fait partie des marchés immobiliers structurants du Maroc, avec une demande portée par les ménages locaux, les investisseurs et les professionnels à la recherche de biens bien situés.
Hay Al Qods, Sidi Maâfa et les quartiers de la nouvelle ville sont les zones résidentielles modernes les plus demandées. Le centre-ville historique et les quartiers proches de l'université offrent aussi de bonnes opportunités.
Oujda propose des prix parmi les plus compétitifs du Maroc : entre 5 000 et 8 000 MAD/m² pour les appartements, et entre 7 000 et 12 000 MAD/m² pour les villas selon l'emplacement.
Oujda, proche de la frontière algérienne, attire de nombreux MRE (Marocains Résidant à l'Étranger). Les prix accessibles et la forte demande de location font d'Oujda un marché avec de bons rendements (6 à 9 %).