Biens disponibles — vente et location à Béni Mellal
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Dernière mise à jour : 09/07/2026. Canonical : /immobilier/beni-mellal.
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Béni Mellal fait partie des marchés immobiliers structurants du Maroc, avec une demande portée par les ménages locaux, les investisseurs et les professionnels à la recherche de biens bien situés.
Hay El Bassatine, Lakhssas et les nouveaux quartiers proches du centre-ville sont les plus actifs. Béni Mellal connaît un développement important avec de nombreux projets résidentiels neufs.
Béni Mellal est l'une des villes les plus abordables du Maroc : les appartements se négocient entre 5 000 et 7 500 MAD/m², et les villas entre 7 000 et 11 000 MAD/m². Un marché très attractif pour les primo-accédants.
Béni Mellal, capitale de la région Béni Mellal-Khénifra, connaît une forte croissance économique. Les projets agricoles et industriels attirent de nouveaux résidents, ce qui soutient la demande locative et les perspectives de valorisation.